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サンワ設計のブログ

2020.10.20

家づくりのポイント

敷地の準備で知っておきたい大切な事 -2-

敷地の準備で知っておきたい大切な事👍

建設部のイクラです👷‍♂️

建物は選べるけど、敷地はどうしようか…とお悩みの方、私が現場を始める時に、何を見に行くのかを知っていただけると敷地の見方がよく分かるかと思います。💁‍♂️

今回は、隣地との高低差についてです。

この敷地は、道路より30cm低い土地で盛土からスタートしました。

敷地も広い為、予算への影響も大きくなります。

隣地の地面高さと同じくらいにしておかないと、長雨やゲリラ豪雨時の雨水の流れは建物に影響が出ることなので、排水計画敷地高さ設定とても重要です。

隣接の側溝や道路勾配などをよく観察し、水の流れを外に外に考えるようにしています。

建物を建てる地盤の高さ設定は、重要なポイントの一つです!👌

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